売戸建住宅 生駒郡三郷町 信貴山東 の売戸建住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 近鉄生駒線 / 信貴山下駅
【バス】8分 信貴山 停歩2分
所在地 奈良県生駒郡三郷町信貴山東
築年月 1970年3月(築54年9ヶ月) 使用部分面積 173.01㎡ 土地面積 公簿 298.00㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件

    アピールポイント

    土地約９０坪！眺望良好！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄生駒線 / 信貴山下駅
    【バス】8分 信貴山 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 奈良県生駒郡三郷町信貴山東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 バス１坪以上
    備考

    バルコニー：あり
    利回り：8.57%
    年間想定家賃収入：84.00万円
    ※売主の契約不適合責任及び境界明示義務免責（但し、残存する関連書類を提示し

    、
    境界の指示は行います。）
    ※土地面積：宅地公簿２８４．００㎡・山林公簿１４．００㎡　
    ※建物構造：木造・ＳＲＣ　
    ※平成４年月日不詳一部取壊し増築【令和５年１１月１５日】　
    ※現在賃貸中・現在の賃料７万円（２年目８万円・３年目以降９万円）
    使用部分面積 173.01㎡ 土地面積 公簿 298.00㎡
    間取り 3SLDK 階建/階 平屋建
    築年月 1970年3月(築54年9ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西7.8m 公道 地目 宅地
    地勢 低地 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982613663 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)たつみ住宅

    交通：
    ＪＲ関西本線／王寺　徒歩19分
    　　　【バス】7分　星和台１丁目　停歩1分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町大字薬井３８６　
    TEL：
    0745-73-3344
    FAX：
    0745-32-5527
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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